1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.6万円/㎡
前年比+2.1%
名古屋市昭和区
19.7万円/㎡
前年比-19.4%
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ライオンズマンション杁中ガーデンB棟
愛知県名古屋市昭和区滝川町
名古屋市営鶴舞線 / いりなか駅 徒歩6分
1985年築 / 7階建 / 108戸 / RC造
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2階 / 71.2㎡の場合
相場
2,557万円
35.9万円/㎡
1,538
2,218
2,897
3,577
AI査定結果
推定相場価格
2,557万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,218万円〜2,897万円
31.1万円/㎡〜40.7万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年3月1日
ライオンズマンション杁中ガーデンB棟
2,690万円（37.8万円/㎡）/ 2階 / 71.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は31.85万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | 2,690万円 | 37.8万円 | 2階 | 71.2㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/28 | 2,690万円 | 37.8万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 1,480万円 | 31.3万円 | 5階 | 47.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 1,590万円 | 33.6万円 | 5階 | 47.29㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/07/16 | 1,000万円 | 22.9万円 | 2階 | 43.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/05/08 | 1,180万円 | 27.0万円 | 2階 | 43.75㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,780万円 | 32.6万円 | 3階 | 54.57㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は33.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/07 | ライオンズマンション杁中ガーデンB棟 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 2,690万円 | 37.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 108戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーカンマンション御器所 名古屋市昭和区阿由知通四丁目 | 御器所駅3分 | 2,380万円 | 32.8万円 | 72.48㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/25 | 御器所サンハイツ 名古屋市昭和区広路本町一丁目 | 御器所駅5分 | 2,380万円 | 30.7万円 | 77.53㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1986年 | 102戸 | SRC |
| 2026/02/26 | 杁中スカイタウンB棟 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅3分 | 2,190万円 | 36.8万円 | 59.55㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1985年 | 129戸 | SRC |
| 2026/02/11 | ダイアパレス八事隼人池 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅5分 | 2,690万円 | 37.8万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション杁中ガーデン 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,889万円 | 30.8万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 106戸 | RC |
| 2025/09/28 | ライオンズマンション杁中ガーデンD棟 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅5分 | 1,889万円 | 30.8万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1985年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/15 | ライオンズマンション杁中ガーデンC棟 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 1,889万円 | 30.8万円 | 61.3㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 108戸 | RC |
| 2024/10/09 | 三井農林八事ハイツ 名古屋市昭和区滝川町 | いりなか駅6分 | 2,590万円 | 33.4万円 | 77.63㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/09 | ライオンズマンション八事ガーデン壱番館 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅10分 | 2,211万円 | 34.2万円 | 64.6㎡ | 3LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 134戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ライオンズマンション八事ガーデン弐番館 名古屋市昭和区八事富士見 | 八事日赤駅10分 | 2,980万円 | 35.0万円 | 85.2㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1983年 | 125戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%上昇、名古屋市昭和区では19.4%下落しています。
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